不動産コンサルタント事業概要
総合ディベロッパーとしてのノウハウと事業主様の立場に立った視点から事業計画、施設計画、テナント誘致に至るトータルなプランニングのご提案と、 技術者集団として設計、施工監理全般の品質及びコスト監理を行います。
SPC活用開発型ノンリコースローン
当社は道内で初めてSPC活用開発型ノンリコースローンを活用した分譲マンションを供給。
ノンリコースローンとは、その事業性や不動産そのものの収益力を担保に開発資金を融資するもので、借り手は多額の有利子負債を抱えずに済み、財務の健全化を図れる利点があります。
このように当社では新しい開発スキームを取り入れた、金融コンサルティングを行っております。
専門家集団による知的ワーキング RBS（Real-estate Brain System）
核家族化、高齢化が進み、不動産ニーズは急速に変わりつつあります、人々の様々な価値観に応え、良質な社会ストックとしての不動産プロジェクトが求められています。一企業、一個人の能力には限界があります。これからは、高度な専門能力をもったプロフェッショナルが連携して業務を行う時代であり、プロフェッショナルをコーディネートする能力が求められる時代です。そこで当社が核となって生まれたのがRBSです。これは従来の枠組みを超えて結集した専門家集団による知的ワーキングシステム。お客様のニーズや要望にプラスアルファの発想でお応えします。
事例：アルファタワー札幌ステーションフロント
資産運用事業
アルファコート平岸2条
北7条西マンション
所有している土地を有効に活用したい方や、土地の相続対策、将来を見据えた年金的収入を考えはじめた方に対し、土地の可能性を最大限に引き出す資産運用をコンサルティング。アパート・マンション経営や駐車場経営など、オーナー様の視点や立場に立ち、最も有効な方策、計画を提案します。
コーポラティブハウス事業
住宅購入を考えている人々が集まり、共同で土地を購入し、各自の要望を取り入れながら設計し、自らが工事の発注を行って住宅を取得するコーポラティブハウス。当社ではこの方式による集合住宅のコーディネイトをはじめ、自由設計マンションの企画、土地所有者との共同開発による事業化などを手掛けています。
